单 位 名 称

阿荣旗房屋征收安置办公室

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

阿荣旗房屋征收安置办公室

宗旨和

业务范围

规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。 确定房屋征收范围 拟定补偿方案 协助选定房屋评估机构 征收房屋调查登记

住    所

阿荣旗那吉镇住房和城乡建设局二楼西侧

法定代表人

范宝

开办资金

17（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

阿荣旗住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

17.3

17.2

网上名称

阿荣旗房屋征收安置办公室.公益

从业人数

10

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、开展活动： 1、征收情况，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，涉及征收房屋的项目都由政府做出征收决定，在做出征收决定前，每个项目都根据实际调查制定了房屋征收补偿安置方案，并在每个项目区域内进行公示征求意见，征求期限在30日以上，评估机构是由被征收人通过记名投票的方式确定，补偿标准都是征一还一，或按该区域类似房屋市场价给予货币补偿，选择产权调换的，按有产权房屋认定的面积按1：1.2计算就地产权置换多层住宅面积并按原有房屋产权证面积给予200元/?的奖励，选择产权调换及货币补偿的给予在签订协议期限内原产权面积100元/?元的奖励，附属物及附属设施按评估价进行补偿，各被征收户的补偿结果公开透明。对达不成协议的被征收户，按《条例》的规定，由旗政府做出征收补偿决定，申请旗人民法院强制执行。 2、进展情况，2017年下征收决定的项目有6个，共计需征收房屋3500户，截止到2017年年底已完成2057户，未达成协议1443户。房屋征收条例出台前的老拆迁许可项目有4个，共计需拆迁房屋255户，已完成175户，未达成协议80户，已开工建设的项目有3个。重点项目是阿伦小学项目，通过多次协商没有达成协议，已下达补偿决定现已申请到法院，由于其他原因现在还没有进行司法强制执行。 二、存在的问题及整改措施： 存在的问题是每一个项目在当年都不能顺利完成征收工作，而且每年的房屋价格都在变动，征收房屋是按市场价进行补偿，回迁安置房屋的面积差价也是按当年的市场价进行互找差价，后签订协议的被征收户都要求按当年的市场价给予补偿。跨年度征收，房屋市场价格的变动，导致前后签订协议的补偿价格不一样以及房屋征收款项落实的不到位影响着征收进展。下一步的整改措施是要在房屋征收工作中统一标准，一把尺子量到底，让被征收人打消后签订协议能多得的想法，争取上级对棚改资金尽快落实到位，资金不到位不与被征收人签订房屋征收协议。 三、下一步工作思路： 2018年重点主抓棚户区改造工作，以党的十九大精神为指导，一切以老百姓的意愿为出发点，以保障群众的利益为落脚点，以打造北疆亮丽风景线、建设和谐阿荣、促进经济社会协调发展为目标，按照“统一规划、配套建设、突出重点、分步实施”的方针，把棚户区改造与改善民生、拓展城市空间、完善城市功能、化解房地产库存相结合，切实提升人居环境、改善城市面貌、促进产城融合，助推美丽阿荣建设。对棚户区改造区域进行整体规划，科学利用城镇建设用地。按照城镇发展需求，同步实施道路、地下管网、绿化、污水与垃圾处理等基础设施建设及商业、教育、医疗卫生等公共服务设施建设，进一步优化城镇生态环境，提升城镇综合品味，努力打造宜居、宜业、宜游的新型城镇。要充分利用广播、电视、报纸、网络等宣传媒体，广泛宣传棚户区改造的重要意义，为棚改工作营造良好的舆论氛围。要做好舆情监控，深入了解群众的思想动态，及时征求广大群众对棚改工作的意见和建议，积极引导群众理解、支持、配合棚户区改造工作。正确处理推进棚户区改造工作与维护社会稳定的关系，坚持以人为本、依法征迁、阳光操作的原则，做好项目的社会稳定风险评估工作，妥善处理群众的来信来访问题，维护群众的合法权益，保证社会和谐稳定，棚户区改造补偿安置工作充分尊重百姓意愿，最大限度地受惠于民，让利于民，造福于民。始终坚持“政府搭台、政策扶持、市场调节、企业参与、自主选择”的原则，严格执行国家、自治区棚户区改造相关政策法规，依法规范补偿安置程序，对测量评估、补偿标准和资金发放实行全程监督，保证棚户区改造补偿安置工作公开、公正、公平。对未达成协议的1443户被征收户继续宣传棚改相关政策，争取早日完成棚户区改造任务并争取上级棚改资金的落实问题及阿伦小学项目、教育街项目和阿伦大街南伸项目的征收工作。新区项目的房屋征收工作正常进行中，根据征收工作量分组同时进行，明确任务，责任到人。对阿伦小学项目按程序进行房屋征收，已下达补偿决定，现可申请法院强制执行，确保对被征收户得到合理补偿，也使项目如期开工。 总之，2017年通过全体工作人员的共同努力，房屋征收工作进行的很顺利，但是还没有完成任务，虽然现在面临的征收难度很大，我办将继续做好政策宣传工作，通过入户讲解等宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收政策及群众关心的旧平房区改造等热点问题，使被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，为依法实施房屋征收补偿工作营造良好氛围。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无