统一社会信用代码
12152106MB1K35414L
事业单位法人年度报告书
（ 2022 年度）
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单 位 名 称 |
额尔古纳市住房和城乡建设事业发展中心 |
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法定代表人 |
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国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
额尔古纳市住房和城乡建设事业发展中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为额尔古纳市住房和城乡建设事业的发展提供技术支撑与辅助性工作。 承担全市房屋征收、房地产管理、房屋交易、物业市场管理的技术性、辅助性工作 保障性住房建设和农村牧区住房建设、危房和老旧小区改造的技术指导 主管部门交办的其他相关工作 |
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住 所 |
额尔古纳市迎春街102-1号 |
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法定代表人 |
栾刚 |
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开办资金 |
263.3（万元） |
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经费来源 |
财政补助 |
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举办单位 |
额尔古纳市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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8582.9 |
9831.21 |
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网上名称 |
额尔古纳市住房和城乡建设事业发展中心.公益 |
从业人数 |
10 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
严格执行《条例》等有关规定，2022年无变更登记事项。 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、公租房相关工作 1、公租房租赁补贴发放工作 2022年已经完成了上级下达我市的200户中低收入住房困难家庭第一、第二、第三季度、第四季度公租房租赁补贴发放任务，发放补贴资金40.51万元。 2、公租房日常管理和租金收缴工作 2022年，按照保障性住房相关文件要求，完成了我市199户公租房的日常管理和租金收缴工作。 3、公租房年度入户巡查、复核工作 2022年10月28日，由拉布大林街道办事处和住房保障办工作人员组成联合工作组对我市199户公租房开展年度入户巡查、复核工作，此项工作预计在2022年12月末完成。 4、公租房信息系统建设工作 2022年，我市与呼伦贝尔市建行进行了公租房信息系统建设工作推进对接，进一步加快了我市公租房信息系统建设工作进度。 5、统计报表工作 2022年，完成了保障性住房的各类统计报表的按时上报工作。 二、推进房地产市场健康发展 1、参与全市打击整治养老诈骗专项活动，完成全国第一次自然灾害风险普查调查工作。 2、房地产开发项目计划投资3500万元，实际完成1212万元，完成投资率34.6%。 3、商品房销售总套数347套，面积30986.11平方米，二手房交易584户，交易面积48010.49平方米。 三、聚焦民生、强力推进2021年老旧小区改造工程 1、额尔古纳市2021年老旧小区楼体节能改造维修工程：该项目对我市6个老旧小区未改造楼体实施节能改造，其他楼体进行部分维修，涉及节能改造6栋楼，住户117户，改造面积8547.3平方米，总投资521万元，目前上级已下达资金339.92万元。该项目已实施完成改造3栋楼，改造面4538.78平方米，改造户数57户，已完成投资270余万元，剩余三栋楼正在推进住户集资工作。 2、额尔古纳市2022年老旧小区楼体改造维修工程：该项目对我市5个老旧小区未改造楼体实施维修改造工程，共涉及楼房5栋，住户142户,改造面积13440平方米，总投资340万元，目前上级已下达资金117.53万元。该项目已实施完成改造2栋楼，改造面5211.5平方米，改造户数53户，已完成投资140余万元，剩余三栋楼正在推进住户集资工作。 3、额尔古纳市2022年老旧小区改造工程：该项目对我市9个老旧小区实施改造，总投资1028.8万元，建设工期为2022-2023年，改造面积2.22万平方米，改造9栋楼，涉及改造户数238户，汇集人群630人。该项目招投标工作已完成，施工许可等前期手续均已办理完成，计划2023年实施并完成。我市2022年老旧小区改造工程已申报争取中央专项补助资金，目前中央专项补助资金对我市无下达资金计划，我市2022年老旧小区改造工程资金缺口较大。 四、规范有序推进房产交易 1、中心窗口主要业务是：二手房屋交易管理、房屋抵押管理、新建房屋管理、房屋查询单、法院查封等业务事项。截止目前共受理二手房屋交易599件数、房屋抵押728件数、新建房屋462件数、房屋查询单1210件数、法院查封65件数,全部在规定的时限内完成。 2、加大对业务人员的培训力度，熟练掌握操作系统的业务流程。为办事群众及企业开通“绿色通道”、“延时服务”。 五、继续加强物业服务管理工作 1、完成了在《内蒙古自治区物业市场监管与诚信一体化平台》线上14家物业服务企业备案工作。在物业管理区域内显著位置，悬挂服务企业、服务等级、服务标准、服务电话、收支情况等公示内容。 2、强化住宅专项维修资金监管。加大住宅专项维修资金的监管力度，完善住宅专项维修资金收缴、使用、财务存储对账等制度，完善专项维修资金的使用流程，加入第三方介入审计。及时处理12345政务平台等各部门投诉事件129件，解决率为90%。 六、房屋征收依法依据强力推进 1、对农垦社区的征收区域进行场地平整，督促剩余6 户进行尽快交房。 2、廉政公园用地涉及被征收户16户，全部签订征收协议。 3、海三公路辅路用地已有8户签订征收协议。 4、对历年已征收区域进行摸底上图，对部分用地已移交自然资源局。 七、房产档案规范发展 全年接受整理1400余份产权变更档案，书写格式、书写材料适于长期保存，应归档的文件材料齐全完善，组卷科学、合理，已经整理入柜 八、加大信访工作的落实 住建发展中心2022年截至目前共受理政务服务“12345”热线受理199件。其中小区物业服务管理类125件，小区内违建类24件、市容市貌类23件、房屋管理类17件、老旧小区类5件、公租房政策类5件。共办理答复件193件，办理答复率95%，解决率80%。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无此情况 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无此情况 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无此情况 |
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