按照呼伦贝尔市委编委2023年第一次会议上提出的加强物业管理工作要求，市委编办以“深、细、实”的工作作风，第一时间开展调查研究，形成情况报告，并将调研成果转化为推动工作的思路办法和具体举措，切实提升居民群众的幸福感、获得感、满意度，助力我市物业管理水平再上新台阶。

　　以“深”的分析研究夯实调研基础。市委编办努力提升调研工作的针对性与实效性，深入研究《物业管理条例》、《内蒙古自治区物业管理条例》、自治区党委办公厅、政府办公厅《关于深化苏木乡镇和街道改革推进仅从整合审批服务执法力量的实施意见》等相关法律法规、规范性文件，调阅物业管理相关部门（单位）“三定”规定，具体分析市、旗、乡三级物业管理职能相关部门（单位）的职能配置、机构设置情况，以务实严谨的工作作风确保调研工作问题找得准、对策提得实。 

　　以“细”的基层摸底提高调研实效。市委编办大力传承和弘扬“四下基层”优良传统，于10月9日至17日走访调研了市住建局及海拉尔区、牙克石市、鄂温克旗物业管理相关行政机关、事业单位及部分社区，并书面调研了其他旗市区相关情况，了解部门履职情况，摸清基层实情；同时，现场解答了职能职责相关问题，宣传了机构编制有关政策。经调研，市委编办总结梳理相关工作开展过程中的普遍存在的问题与难点，结合相关工作开展较好地区的经验做法，深入分析职能配置、机构设置、人员配备等方面存在的问题，并提出了改进措施及建议，力求有效破解难题。 

　　以“实”的工作举措推进成果转化。市委编办高度注重调研的成果转化，针对物业管理主要在基层的实际，向旗市区委编委印发《关于进一步强化旗市区物业管理机构职能提升物业管理水平的通知》，以详细的举措建议、严实的工作要求督促旗市区委编委提高重视，确保物业管理机构职能完善、队伍健全，部门履职充分。同时，市委编办第一时间与市住建局进行了工作对接，就调研成果及机构编制方面存在问题和工作建议以《呼伦贝尔市委编办关于规范物业管理机构职能履行的工作建议》的形式反馈至部门，并根据调研情况与住建部门就更好履行牵头部门组织及监管职责进行了深入探讨，努力形成物业管理工作的合力。 

　　下一步，市委编办将持续关注百姓关注、关心的民生问题，继续发挥好机构编制服务保障民生作用，主动适应新发展需要，不断完善机构职能体系，在全面建设现代化呼伦贝尔的新征程上提供坚实的体制机制保障。

撰稿：安娜

编辑：杨薇

初审：王聪

复审：刘玉胜