121521031152873555
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市自来水公司 |
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法定代表人 |
曹力斌 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市自来水公司 |
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宗旨和 业务范围 |
保证全市用水单位、居民24小时用水及水质量 城区生产生活供水，供水设施给水工程及水源地环境保护等工作 |
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住 所 |
扎兰屯市永安路100号 |
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法定代表人 |
曹力斌 |
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开办资金 |
3139（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（企业化管理） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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1701 |
1464 |
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
93 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、重点工作 一、全年共争取保障安居工程配套供水设施建设资金943（一期650，二期293）万元；争取到棚户区改造项目配套供水设施建设追加资金251万元；争取到投融资改革试点县城镇基础设施建设中央预算内投资500万元，今年共争取资金1694万元，加上上一年度争取资金1006万元，共计2700万元，为公司的发展提供了动力。 二、加强新区水源地环境建设。在新区水源地建设过程中，我们大力推动水源地绿化工作，加强水源地管理，切实保障水质安全。河西新区水厂水质经国家城市供水水质监测网大庆监测站（承担呼伦贝尔市、兴安盟和通辽市的监测）监测，106项指标全部合格，符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749?2006）的标准，水质优良。 二、常规工作 一、提高供水普及率。共完成接水单位13个，铺设DN 110?600管道11857延长米，新增用户3788户，工程抢修4次。截止2015年12月末市区自来水用户达到43367户，同比增长10.3%；水费收缴约710万元，同比增长8.7%；接水工程收入749万元。今年我公司本着群众利益无小事的原则，无偿地进行工作，克服多种困难。与繁荣街道办事处和水务局密切配合解决了繁荣街道办事处新风社区118户居民多年的吃水难问题，彻底改变了污染区居民饮用污染水的历史。 二、截至目前共受理用户“三来”36件,较上年同期略有增长，用户满意率达到90％以上。还217人次为用户上门维修，我公司用实际行动，赢得了广大用户的支持和肯定。 三、是关爱职工生活。2015年平均为每名职工提高工资600多元，已连续6年全额按时发放工资。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 吴桂玲 联系电话：13847006675 报送日期：2016年03月10日
统一社会信用代码
12152103460490821R
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市建设工程质量监督站 |
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法定代表人 |
王元江 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市建设工程质量监督站（扎兰屯市建筑安全监督站） |
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宗旨和 业务范围 |
承担全市范围内的建设工程质量监督 负责建筑安全生产 文明施工监督管理 |
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住 所 |
扎兰屯雅鲁街87号 |
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法定代表人 |
王元江 |
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开办资金 |
276.4（万元） |
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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280 |
280 |
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网上名称 |
扎兰屯市建设工程质量监督站.公益 |
从业人数 |
9 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、全面做好质量安全监督和材料检测工作 2015年全市在建项目共69项，建筑面积约78万平方米，新开工项目21项，建筑面积约17万平方米。竣工验收备案项目8个，验收合格率100％，共办理建筑安全生产许可证37项。截至目前对在建工程施工现场进行了两次拉网式的质量安全大检查。通过检查及时发现和杜绝了一些质量安全隐患，共下达质量、安全整改通知书 17份。确保了工程质量不留隐患，安全不留死角，全市未发生一起质量安全事故。同时在建设部组织开展的“工程质量治理两年行动”中，按照行动方案要求，积极落实工程建设五方主体项目负责人质量终身责任，要求工程项目开工前，工程建设五方项目负责人必须签署质量终身责任承诺书，工程竣工后设置永久性标牌，载明参建单位和项目负责人姓名，增强相关人员的质量终身责任意识，提高企业和从业人员守法意识。在自治区和呼伦贝尔市组织的质量安全检查中获得一致好评。 二、创新工作开展情况 2015年我们把工作重点放在抓精品项目和创优意识上，做到以点带面，全面提高建设项目的质量和安全。对争先创优的项目我们在加强管理的同时更注重服务，对施工过程中出现的各种困难，我们都积极帮助企业想办法及时予以解决，对项目创优起到了推动作用。其中二项工程获自治区样板工程、二项工程获自治区建筑施工安全质量标准化工地，二十一项工程获呼伦贝尔市建筑施工安全质量标准化工地，另有五个项目获呼伦贝尔市“金马奖”。 同时对群众关心投诉多的质量问题积极想办法，创新工作思路解决实际问题，如群众反映强烈的排水管材开裂、渗漏问题，经实际调查，建材市场不规范，劣质管材充斥市场，为确保新建工程不留质量隐患，要求新建工程暗埋和地沟内排水管道一律采用柔性铸铁排水管材，有效杜绝此类质量问题的发生。再如群众反映较多塑窗渗漏等产品质量问题，我们打破常规深入施工现场监督取样，避免送检样品弄虚作假，在一定程度上保证了塑窗等产品质量不留质量隐患，使住户权益得到保障。 2015年，监督站在市建设局的领导下，在全体干部职工的共同努力下，做了大量工作，取得了一定的成效，被评为市级优秀领导班子、全市安全生产先进集体。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 沈立萍 联系电话：13664706788 报送日期：2016年01月15日
统一社会信用代码
12152103460490290U
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市园林管理处 |
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法定代表人 |
宋殿喜 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市园林管理处 |
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宗旨和 业务范围 |
管理园林绿地，美化城市环境 城市园林绿地系统规划建设管理、维护与设计 |
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住 所 |
扎兰屯市吊桥路2号 |
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法定代表人 |
宋殿喜 |
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开办资金 |
347（万元） |
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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357 |
432 |
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网上名称 |
扎兰屯市园林管理处.公益 |
从业人数 |
39 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、 市区绿化建设和养护工作： （一）绿化建设工作 1、新区绿化工作：一是完成了河西新区黎明山路两侧道路景观带绿化工程。全线近5公里，共撤填方12万立方米，采用平地，坡地V地形和立体绿化三种形式，绿化面积达9.7万余平方米。共完成栽植大小乔木3万余株，模纹造型组合栽植灌木3万余平方米35万余株。同时完成地被植物如景天、鸢尾、玉簪、大花萱草、福禄考等十余种计3万平方米30余万芽（株）。二是完成了新区凌山路、清真街、雅鲁西街道路绿化工作，植树540株，分车绿岛2000平方米。三是完成了雅鲁河景观带绿化工程一、二级广场垫层工作、栈道水泥桩基础工作和迎水坡面植被绿化。 2、配合全市“十个全覆盖”工作，完成了机场路和工业园区道路绿化工程，共栽植胸径6-8厘米的银中杨12400株。 3、市区老城区绿化景观提升工作：完成了带状公园滨河雅居绿地改造，改造面积6000余平方米，补植行道树1500株。 （二）、园林绿地养护工作 继续搞好城市景观绿化工作，完成花卉育苗30万株，在街路灯杆上安装立体花槽，在市区主要街道交叉口、南出口路摆放大型花卉盆钵，提升城市绿化景观。 二、国家园林城市创建工作： 根据扎兰屯市创建国家园林城市工作安排，园林处除了承担市区道路绿化建设任务以外，完成了申报国家园林城市遥感基础资料收集绘制工作，通过了住建部对城市绿地指标的遥感测试工作。完成了《扎兰屯市创建国家园林城市申报资料》及《扎兰屯市创建国家园林城市申报资料附件》文本编制和《扎兰屯市创建国家园林城市技术报告片》的制作工作，完成了园林城市基础资料的编写、整理、建档以及迎接住建部专家组对我市园林城市建设工作的实地考查的前期资料准备工作，通过扎实工作，得到专家组认可，认为扎兰屯市创园领导重视，全民创园氛围浓厚，绿化指标全面达标，绿地建设成效显著。 三、吊桥公园景区建设管理工作： 对吊桥、一柱亭、三向桥、垦石园进行了维修和粉刷，重新制作吊桥公园内所有引导标识，突出特色，与景观相协调，解决了标牌陈旧、数量不足、不规范、不统一问题。增加了游客公共休息座椅，垃圾箱，电话亭、邮政信箱全部更新，对原来水冲公厕进行维修和景观改造，增加服务设施。对景区内的无障碍通道进行了修整，在公园入口处增加了便民服务点，园内增加了各类公益广告宣传牌。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 刘金娥 联系电话：15947742512 报送日期：2016年02月29日
统一社会信用代码
12152103MB0L15607R
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市城建档案馆 |
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法定代表人 |
孙明 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市城建档案馆 |
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宗旨和 业务范围 |
为城建档案工作服务 负责收集和保存全市的城建档案和有关重要资料，对接收和保管的档案进行科学管理 |
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住 所 |
扎兰屯市建设局 |
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法定代表人 |
孙明 |
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开办资金 |
.5（万元） |
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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26.6 |
29 |
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网上名称 |
扎兰屯市城建档案馆.公益 |
从业人数 |
7 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
1、加强档案管理，不断完善管理制度。建立健全了适合本单位、本行业特点的归档制度、保管制度、借阅制度等，并以这些制度为核心，不断完善档案管理制度。在工作中严格执行档案管理的相关法律、法规，扎实抓好档案收集、管理工作的落实，不断完善规范城市档案管理，提高服务水平。 2、丰富馆藏，及时掌握城建档案接收动态，注意收集城建档案资料，完善馆藏结构。对接收后的档案及时进行整理，整理后的案卷及时地进行微机输入、确保档案不积压。同时对库房的案卷进行了科学的分类和保管，便于查找和管理。 3、本年度增加了硬件设施的投入。购进图纸柜1组、防磁柜1个、打印机一台，为档案工作向更高层次发展打下了坚实的基础。 4、做好档案的规范化、标准化整理工作。一年来我馆按照规范化、标准化整理各类档案，全年共接收新资料420卷，使馆藏量达到了7610卷。 5、抓好建设工程档案的业务指导工作。从工程办证开始就介入工程档案指导，为工程档案的及时收集提供保证。对有关单位提交不合规范、要求的档案资料，我馆工作人员主动给予指导，帮助完善，使城建档案真实记录城市发展史。 6、认真做好各竣工工程档案验收工作，对报送的工程档案及时审核，不堆积，确保工程档案资料及时验收。积极配合建设工程管理部门进行项目验收备案工作，使验收档案资料备案率达到100%. 7、档案查阅利用服务显著提高，进一步推动了档案为社会服务、为经济建设服务。全年我馆档案利用服务共接待咨询、查档者约400余次，为城市建设、工程备案、房产办理、资质年审、司法部门取证、房屋维修等方面提供了大量的凭证和依据，取得了良好的社会效益。 8、2015年顺利通过档案管理工作自治区一级单位的测评。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 齐晓路 联系电话：15149232345 报送日期：2016年02月02日
统一社会信用代码
121521037438776396
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市排水公司 |
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法定代表人 |
周洪林 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市排水公司 |
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宗旨和 业务范围 |
为城市雨水排水和污水处理等提供工程的建设施工、管理维护保障 城市雨水污水排放、污水处理及工程的建设施工和管理 |
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住 所 |
扎兰屯市繁荣办光明居向阳茗居2号楼 |
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法定代表人 |
周洪林 |
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开办资金 |
22644（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（企业化管理） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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15226 |
20398 |
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
55 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
1、积极筹措资金，推进重点项目建设。 一年来，领导班子不辞辛苦，团结一心，共争取项目建设资金1792万元，运行补助资金947万元。 为了满足我市经济日益发展需要，保护环境、打造宜居城市、满足城市整体功能，今年5月公司在资金紧、任务重的情况下，扎兰屯市污水处理厂二期工程、河西污水管网工程相继复工。工艺管线安装完毕。完成投资2446万元，累计完成投资12598万元。完成了项目总投资的78%。 截至目前，河西新区污水管网工程建设完成污水管道21公里，完成投资2900万元。 新建雨水管线64.248km；新建雨水提升泵站3座，总投资15954.21万元。为了处理在污水处理过程中产生的大量污泥，避免二次污染，目前，该工程的可行性研究报告、初步设计已得到批复，新建日处理50吨污泥处理厂一座，项目总投资4975.22万元，采用太阳能热干化工艺，目前项目正在进行前期筹建工作。 4、今年新接入污水管网小区有朝阳里、南苑小区、电业局、宣传部住宅、民乐小区、滨河水岸高层、石桥宾馆、东润小区等30余个小区，共查处私排污水四起，更换污水井盖44个，调井63处。 5、垃圾处理，日产日清 垃圾处理厂平均日处理垃圾298吨，截至11月末共处理生活垃圾10.9万吨；平均日产生垃圾渗沥液118吨，生活垃圾和渗沥液处理率达100%。 6、打造花园式企业，迎接园林城验收 今年共种植一年生长的草花，共2700株。多年生长的花卉6300株。共栽种乔灌木共11027棵。其中垃圾处理厂绿化面积达20公顷，污水处理厂绿化面积6公顷。污水处理厂和垃圾处理厂的绿化美化工作为今年8月我市国家级园林城验收奠定了基础。 7、 努力做好污水征费工作 今年，污水处理费征收工作进展艰难，几经努力，截止11月初共征收污水处理费342万元。其中自来水代收污水处理费61万元。企事业单位共征收281万元。由于污水处理费征收困难，致使污水处理设施不能得到及时修缮，污水处理厂运行艰难。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 宫萍 联系电话：18804989271 报送日期：2016年01月22日
统一社会信用代码
12152103667325356D
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市房地产测绘服务中心 |
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法定代表人 |
陈桐 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市房地产测绘服务中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为扎兰屯市房地产市场提供测绘服务。 受权利委托人 承担产权证附图绘制测量 商品房面积 核算测量工作。 |
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住 所 |
扎兰屯市向阳街12号 |
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法定代表人 |
陈桐 |
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开办资金 |
32.2（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（自收自支） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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32.7 |
32.7 |
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网上名称 |
扎兰屯市房地产测绘服务中心.公益 |
从业人数 |
17 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、业务工作完成情况 1、完成测绘成果报告书12个，完成测绘面积45万平方米，成果报告费65万元。 2、完成10个乡镇及外驻单位房屋测绘5.3万平方米，测绘费7.2万元。3、完成市区平房测绘2.0万平方米，测绘费2.6万元。 2015年在时间紧、工作量大、业务重的情况下，克服重重困难、不怕苦、不怕累、加班加点、节假日不休息，正确处理好“大引领”“十个全覆盖”与业务工作的关系，较好的完成本年度测绘任务。 二、加强管理，完善内部监管机制，落实各项规章制度，按质按量完成好每个项目。 认真总结过去单位内部管理上存在的不足，结合实际，在相关岗位上进一步明确各岗位的职责，同时明确了互相之间的监督和审核职责。为了较好的完成每个项目，做到项目责任到人，监 管审核到人，过错追究到人，有效强化了主人翁责任感，使每位职工都能积极主动去完成好每个项目，受到委托方好评，维护了产权人的权益。 三、提高服务意识，增强竞争能力，不断开拓业务。2013年受呼伦贝尔市住建房地产测绘中心有限公司委托，我中心承担扎兰屯市的房地产测绘业务，做为岭南分中心，全市旗市级测绘机构仅此一家，由于办公场有地域限制，业务做起来不太方便，希望领导和上级协商，帮助我们把内业工作地方安排在本市，节省时间，方便委托方。 四、发挥职能部门作用，扎实推进“十个全覆盖”工程 按上级要求，投入“十个全覆盖”工作中，中心由一名领导带队，派驻村干部一名，与村民同住同劳动，宣传“十个全覆盖”政策，当好“宣传员、督导员、服务员”，用群众语言宣讲政策，站在群众立场思考问题，用实际办法解决问题，以高度的工作责任心克服各种困难，着力解决“十个全覆盖”工程中的“水、电、路、视、房、文、教、卫、保、商”存在的难题。 截止目前，大河湾镇金星村共完成街路硬化1.55公里，沙石路15公里，砌围墙4000延长米，房屋粉刷86户，拆除危房14户，村部完成了改造升级达标工作。同时按市危房办要求，中心由一名领导干部负责大河湾镇“十个全覆盖”工程中的危房改造工作，60天改坚阶段，共拆除危房332户，在全市处于领先进度，圆满完成了工作组预期工作目标。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 陆建瑜 联系电话：13088503301 报送日期：2016年01月14日
统一社会信用代码
121521036673258580
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
|
单 位 名 称 |
扎兰屯市拆迁服务中心 |
|
法定代表人 |
李国兴 |
国家事业单位登记管理局制
|
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市拆迁服务中心 |
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|
宗旨和 业务范围 |
为扎兰屯市拆迁项目提供服务。 受拆迁人委托 对已审批的拆迁项目进行具体拆迁 承上级交办的其他任务。 |
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住 所 |
扎兰屯市向阳街12号 |
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法定代表人 |
李国兴 |
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开办资金 |
10（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（自收自支） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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10 |
10 |
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网上名称 |
扎兰屯市拆迁服务中心.公益 |
从业人数 |
32 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、工作完成情况 按照年初制定的目标任务，积极开展创新工作方法、优化工作机制、攻坚克难、有效的保证各项目顺利进行。项目完成情况： 1、新项目：依水庄园项目，征收范围65321?，共测量345户，现已进入协议期。 2、结转项目： （1）河西巨华秀水湾结转秀水华庭1、2号地块还剩21户未达成协议。 （2）民乐二期项目还剩2户未达成协议。 二、整章建制，完善队伍 1、抓好就够队伍建设。成立了党支部、工会、妇女委员会及共青团员组织，通过积极开展业务培训、末位淘汰、等形式，形成了比、学、赶、超的良好氛围，切实增强征收队伍凝聚力、执行力和战斗力。 2、切实完善人事、考核制度。高度重视整章建制，编纂中心各项制度，中心全体工作人员全部实行挂牌上岗，对涉及拆迁工作的有关政策法规、职能职责、工作流程等实行信息公开，完善了内部管理，规范劳动用工制度。 3、在党员发展中，我们严格坚持党员工作的“十六字”方针和有效地落实了发展党员工作制度，已有2名同志提交了入党申请书。坚持把保障党员权利贯彻到党内民主建设各个环节，坚持党务公开，完善党员组织内部议事规则、选举制度和党内监督制度，激发了党组织和党员推动科学发展、社会和谐的积极性和创造性。 三、狠抓党风廉政建设，努力形成为民、务实、清廉的作风 中心党支部高度重视党风廉政建设工作，提出年度工作要点，结合工作实际制定党风廉政建设和反腐败工作计划。并把党风廉政建设和反腐败工作责任分解到人，做到有部署、有检查、有整改。认真履行第一责任人的职责，格尽职守，敢抓敢干，从我做起，从小事做起，从思想上牢固筑起一道反腐倡廉的“堤坝”，提高反腐拒变的意识和能力；切实贯彻落实民主集中制原则，为切实贯彻民主集中制，进一步健全和完善党内监督制度，除遇重大突发事件和紧急情况外，有中心党组织会议形式集体提讨论决定，从不以个别征求意见等方式代替集体决策，做到了规范化、制度化、程序化，以保证决策过程的科学民主和结果的公正合理；严肃财经纪律，在财务收支管理，坚持请审计部门对我中心的财务状况进行监督、检查；认真开展了廉政文化进机关活动，大力开展党性党风党纪教育。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 于冬梅 联系电话：13848042265 报送日期：2016年01月20日
统一社会信用代码
12152103667325911U
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市物业服务中心 |
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法定代表人 |
赵喜发 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市物业服务中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为扎兰屯市的小区业主提供物业服务。 受物业所有的委托 依据物业管理委托合同 对物业的房屋建筑及设备 市政公用设施 绿地 卫生 交通 治安和环境容貌等项目进行维护 修缮和整治 并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务。 |
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住 所 |
扎兰屯市向阳街12号 |
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法定代表人 |
赵喜发 |
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开办资金 |
2（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（自收自支） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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1.8 |
1.8 |
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网上名称 |
扎兰屯市物业服务中心.公益 |
从业人数 |
22 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、培育物业服务市场 我市从开展物业服务11年来，从无到有已经发展到21家企业，其中：有三级资质的7家（包括外进备案企业1家），有四级资质的5家，有暂定三级资质的9家。目前，物业服务的范围有住宅、办公楼和医院，从我市物业服务企业的发展进度和管理来看，接管能力还有待于进一步提高。 二、进一步规范制度建设 2015年我市制订出台了《建立物业管理工作联席会议制度》和《扎兰屯市住宅小区成立业主大会工作实施方案》。我局制订了《扎兰屯市物业服务企业信用档案管理办法》、《扎兰屯市物业服务企业及物业服务项目检查评比标准》、《物业服务企业信用档案》、《扎兰屯市物业项目检查整改通知书》、《扎兰屯市（前期）物业管理招标投标评标标准》、《扎兰屯市物业项目履约保证金管理办法》和《关于加强扎兰屯市住宅专项维修资金交存使用和监管的通知》。 三、成立业主大会选举产生业主委员会 1、物业管理区域划分。由我局牵头组织，街道社区或建制镇人民政府居委会积极配合，对住宅小区进行摸底调查，研究讨论社区物业管理区域划分办法，在征求有关单位、社区居委会和居民意见的基础上，划定了物业管理区域。 2、开展广泛的宣传动员。利用广播、电视、报纸和网站等新闻媒体，加大对社区物业管理工作和物业管理法律法规的宣传力度。本着统一思想、齐抓共管、美化环境、服务居民的宗旨，动员全市业主积极履行业主权利和职责，积极参加所在物业管理区域的选举。6月份深入开展了“物业宣传进社区”活动，让业主充分了解物业管理法律法规和相关知识，深刻领会成立业主大会、选举产生业主委员会的重要意义，为业主委员会组建工作营造和谐的舆论氛围。同时在广播电视开辟物业访谈栏目，住建局、资深物业经理人、专业律师做客直播间，现场解答有关物业方面的政策、技术、法律问题，进一步明晰物业权利义务。 3、制订制度、方案及示范文本。完善了制度建设、实施方案及示范文本，组织相关业务培训，收到了良好效果，为组建业主大会奠定了坚实基础。 4、组建业主大会。为了加大物业管理工作力度，我市成立了以市长为组长，分管城建和办事处的副市长为副组长，各相关单位及乡镇办事处一把手为成员的领导小组，制定了全市动员、整体联动的工作方案。我局广泛动员社区居委会、物业企业参与业主大会成立工作。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 王春英 联系电话：15849059981 报送日期：2016年03月21日
统一社会信用代码
12152103667325217N
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
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单 位 名 称 |
扎兰屯市房地产评估服务中心 |
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法定代表人 |
尚维忠 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市房地产评估服务中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为扎兰屯市房地产市场提供评估服务。 受委托人委托 负责房地产价格评估 房地产政策咨询等工作 承办上级交办的其他任务。 |
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住 所 |
扎兰屯市向阳街12号 |
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法定代表人 |
尚维忠 |
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开办资金 |
36（万元） |
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经费来源 |
非财政补助（自收自支） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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36 |
35.3 |
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网上名称 |
扎兰屯市房地产评估服务中心.公益 |
从业人数 |
16 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、工作完成情况 1、2015年共完成扎兰屯市住宅楼房、商业楼房、农村住宅平房、农村商业平房等抵押评估项目850余宗，面积约9万平方米。 2、商业银行（工商银行、邮政储蓄银行、农村信用联社）抵押贷款业务量同比2014年有所减少。 3、开展了扎兰屯市各单位和各大外住单位的住房公积金抵押贷款评估业务。 4、开展住宅房屋、商业房屋等房地产转让（课税）评估业务。从2015年一月开始，房屋转让（课税）评估项目1013宗，面积约为8万平方米。 二、房屋征收评估工作 2015年参与电气化铁路改造的现场勘查及评估工作，房屋面积为2866.15平方米，参与伊水庄园的现场勘查及评估工作，面积为3624.15平方米。 三、规范制度，完善管理。 1、切实抓好评估质量，提高职工专业素质水平，避免评估报告重估复估情况发生，避免发生估价纠纷。 2、认真完成好各房屋征收项目现场勘查作业。 3、继续认真做好综合治理，信访维稳和普法教育等工作。防止违法违纪行为发生。 4、努力改进职工工作作风，发扬求真务实精神。 5、增强职工服务意识，加大职工培训力度。不断增强职工的学习意识、法律意识和责任意识。 6、继续做好评估质量体系的运行。 四、切实做好房地产市场的调研工作 为提高职工业务水平，更新房地产市场交易情况，2015年从10月初，利用周六周日休息时间对扎兰屯市各乡镇房地产市场进行调查研究。分别对卧牛河、蘑菇气等乡镇进行了全面深入的调查走访，取得了第一手资料，为乡镇房地产评估提供真实可靠的价格依据。 五、其他方面 完成了上级交办的其他业务，本中心恪守职业道德，优质服务，按《房地产估价规范》规定的估价原则，程序、方法进行估价，参数选取和估价结果的产生可观、合理，不出具虚假、人情报告，做到公平、公正、公开的原则。在业务量大的情况下，评估中心的现场勘查人员及估价人员都会保障每一份评估报告的质量和真实，评估水平较前更为完善，总体评估质量较好，无重估复估情况发生，没有估价纠纷。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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|
接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 徐佳 联系电话：13947075639 报送日期：2016年01月28日
统一社会信用代码
121521036928690647
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
|
单 位 名 称 |
扎兰屯市住房保障中心 |
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法定代表人 |
石磊 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市住房保障中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为全市低收入家庭解决住房困难。 依据政策对全市享受各类保障性住房的家庭进行申请受理 复核 以及核准后的补贴发放等项保障工作。 |
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住 所 |
扎兰屯市雅鲁街87号 |
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法定代表人 |
石磊 |
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开办资金 |
3.6（万元） |
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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2.2 |
2.2 |
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网上名称 |
扎兰屯市住房保障中心.公益 |
从业人数 |
4 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
1.开工任务：新增保障性安居工程2483套，其中：公共租赁住房1450套，城市棚户区改造1033套；2.基本建成任务：城市棚户区改造143套；3.分配任务：2013年及以前年度建设筹集的公共租赁住房（含原廉租住房），在2015年底前全部分配入住。 一、开工任务完成情况 我市通过申请国家开发银行长期贷款，购买手续齐全的存量商品房作为安置用房，购买套数1033套，面积87531平方米，计划总投资2.61亿元。现扎兰屯市政府已与被回购方签订回购安置住房合同，按上级要求回购房签订合同即为开工，开工率100%。 2015年呼伦贝尔市政府下达我市公共租赁住房建设任务为1450套，呼伦贝尔东北阜丰生物科技有限公司新建公共租赁住房1760套，超额完成了任务，建筑面积位61955平方米，计划总投资7985万元。截止目前已完成工程量的93%。 二、扎实有序的完成基本建成任务。 我市2015年基本建成保障性安居工程143套，全部是2014年续建工程。2014年城市棚户区改造任务1056套，其中货币安置8套，回迁安置1048套。除扎兰屯市秀水华庭项目计划2016年底基本建成外，其他城市棚户区改造143套已基本建成，完成任务指标。 三、完成分配任务 12月20日上午，扎兰屯市2015年公共租赁住房（廉租住房）分房大会在师范学校礼堂举行。市住房保障工作领导小组组长龚飞天及相关单位负责人和符合申请条件的申请人参加会议，此次公共租赁住房（廉租住房）分配采取抽签方式分两轮进行，第一轮由市残联认定的12位下肢严重残疾的申请人抓取低层房签，第二轮由剩余其他人抽取其他楼层房签。所有分配过程均在市监察局监督、市公证处现场公证下进行。 四、住房租赁补贴核查及发放情况 今年9月，我市对全市城镇最低保障家庭进行住房普查，对符合条件的低保家庭纳入住房租赁补贴发放范围，新增人数3175人，共计发放人数为3513人，发放金额达882.3万元。无房户每户补贴金额从2160元涨到2520元，充分显示了市委、市政府对全市住房困难户的关爱，真正把为民办实事落到实处。 五、信息公示情况 扎兰屯市住建局今年在市政府网站上公布保障性安居工程相关信息，包括公共租赁住房（廉租住房）分房方案、名单公示及2015年纳入住房补贴人员公示，城市棚改项目信息公示，并时时更新，接受群众监督。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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|
接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 李雪 联系电话：18347079673 报送日期：2016年01月26日
统一社会信用代码
121521035528152915
事业单位法人年度报告书
（ 2015 年度）
|
单 位 名 称 |
扎兰屯市房产管理所 |
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法定代表人 |
邓德尧 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
扎兰屯市房产管理所 |
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宗旨和 业务范围 |
为全市房屋产权交易提供服务。 负责全市房屋产权交易 办理房产买卖 租赁 赠与 交换 抵押 继承 分割典当等产权转移过户登记。为房产交易提供洽谈 协商的场所 展示市场行情 交流市场信息 |
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住 所 |
扎兰屯市一建公司一楼铁西路137号 |
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法定代表人 |
邓德尧 |
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开办资金 |
3.6（万元） |
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） |
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举办单位 |
扎兰屯市住房和城乡建设局 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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9.7 |
10.1 |
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网上名称 |
扎兰屯市房产管理所.公益 |
从业人数 |
8 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
无 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、房产权属登记管理工作完成情况 今年，房管所完成房屋所有权初始登记1454件，房屋面积为165960.90㎡；转让过户1014件，房屋面积为28253.50㎡；抵押登记2393件，房屋面积为546389.22㎡；商品房预告登记182件，房屋面积为20154.11㎡；注销、变更47件，房屋面积为20637.72㎡；开具房屋证明3127件；核发房屋所有权证3025本。办理乡镇房屋登记453件，抵押登记262件。严格按照法律法规登记发放房屋权属证书。有效地保护了房地产权利人的合法权益，确保了房地产市场的规范运作。 二、优化服务流程，便民高效，房屋登记工作快捷规范运行。 1、创新服务形式，解群众所难。一是做好咨询服务，为办事群众提供详细精准的专业问题解答和政策咨询服务，成为窗口工作的重点。房管所在窗口公布了行政审批事项及其审批程序和时限。针对不同类型的登记业务，主动为群众发放《服务指南》和便民单1000多份，详细介绍各种登记业务的办理流程，必收要件和收费标准，让办事群众一目了然。窗口工作人员恪守首问负责制和一次性告知制，认真履责，不让群众跑冤枉路，花冤枉钱。二是做好便捷服务，窗口开辟“绿色通道”，对群众合理合规的要求，坚持特事特办，急事急办。对外出务工人员或是其他特殊原因导致工作日不能前来窗口办证的群众，采取预约服务，利用休息时间为群众服务50余起。三是做好热情服务，不让群众跑伤心路。窗口工作人员设置公示牌，工作人员实行挂牌上岗，标明工作人员姓名、职务、联系方式和负责办理的业务类别。在不违背原则的前提下，为前来办事的群众热情服务，令其满意而归。 2、优化服务流程，解群众所急。在保证登记准确无误的前提下，将初始登记、变更登记、预购商品房的预告登记由三审简化为两审；将注销登记由两审简化为一审。在此基础上，将初始登记、转移登记由法定时限30个工作日缩短到7个工作日；将抵押登记由法定时限10个工作日缩短到3个工作日；将抵押注销登记和异议登记由1个工作日缩短到随到随办。 3、实行“一站式”服务,提高服务水平。我们对前来办理业务的企业和个人实行“一站式”服务，即一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证。执行收费依据、收费项目、收费标准公开。对每一项抵押业务都依法进行登记，并核发他项权证。 |
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 丁宁 联系电话：13847066968 报送日期：2016年03月15日